Экспертиза проектной документации в МосГосЭкспертизе

Изначально хотел написать статью о том как загружается документация с МосГосЭкспертизу, но решил сделать статью более обширной и описать свой опыт прохождения экспертизы.

Что такое МосГосЭкспертиза?

МосГосЭспертиза (далее МГЭ) – это экспертиза регионального значения, которая рассматривает все проекты по линейным и нелинейным сооружениям города Москвы. В компетенцию МГЭ не входят объекты, которые должны рассматриваться ГлавГосЭкспертизой, а именно капитальный ремонт объектов культурного наследия федерального значения, особо опасные и наиболее ответственные объекты. Также, если для вашего проекта допускается негосударственная экспертиза, то её не требуется подавать в МГЭ.

Как сдать проект в МГЭ?

Проектную документацию для проверки в МГЭ уже давно не нужно возить на бумаге – сейчас проект загружается в формате pdf и для этого нет необходимости даже посещать МГЭ.

Первое что вам необходимо – это ключ электронной цифровой подписи. Данный ключ представляет собой флешку, на которой записана специальная программа. Так примерно выглядит ЭЦП (электронная цифровая подпись).

Получить её можно в любом аккредитованном центре, например, в офисе Сбербанка (подробнее читайте на сайте http://сберключ.рф).

Помимо ключа также необходимо установить программу КриптоПро, которая также платная и привязать ключ на сайте mos.ru.

Далее заходим на сайте mos.ru (использую электронную подпись) идём по следующему пути:

Услуги — > Бизнес — > Строительство, реконструкция, ремонт -> Государственная экспертиза проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий -> Государственная экспертиза результатов инженерных изысканий и проектной документации

На следующей странице жмём на кнопку «Получить услугу» и переходим на форму заполнения заявки. Заполняем данные заявителя (если загружаете документацию по доверенности, то заполняете свои и данные Заказчика) жмём Продолжить.

Далее заполняем Банковские данные – данные организации, которая является Заказчиком.

Цель обращения – выбираем что мы подаём на экспертизу

Сведения о земельно-правовых отношениях – прописываем кадастровый номер в формате 77:01:1234567:12345

Далее прописываем полное наименование объекта, причём название должно точно соответствовать названию в контракте и ваши титулы также должны соответствовать этому названию без сокращений.

Выбираем вид объекта линейный или нелинейный. Линейный – это дороги, трубопроводы, линии электропереда, мосты и т.д. Нелинейный объект – это здания и сооружения имеющие помещения. (Подмостовые помещения являются линейным сооружением).

Прописываем местоположение объекта, прикладываем ГПЗУ (Генеральный план земельного участка).

Если проект проходил экологическую экспертизу и экспертизу результатов инженерных изысканий, то указываем это

Если проект проходит экспертизу повторно, то в пункте «Первичность рассмотрения» указываем «Повторно» при этом нужно заполнить номер и дату предыдущего заключения

Далее сохраняем черновик и переходим на страницу загрузки документации по ссылке, расположенной на странице после красного восклицательного знака

Важно, что до того, как вы пройдёте по ссылке нужно выбрать какой у вас объект Линейный или Нелинейный. Если вы сформируете ссылку для линейного объекта, то чтобы потом исправить на Нелинейный вам нужно будет заполнять заявку с самого начала т.к. при формировании ссылки для загрузки определяется тип объекта

После того, как Вас перенаправили на сайт загрузки МГЭ можно загрузить документы.

Для загрузки в экспертизу имена файлов должны быть заданы согласно требованиям по шифрованию МГЭ, которые можно просмотреть по ссылке.

Если коротко шифр имеет следующую структуру:

ТО-РР-ПР-ТТ-ВВ_Название документа.pdf

ТО тип объекта 01 — объекты производственного и непроизводственного назначения

02 — линейные объекты

РР номер раздела 01 — Пояснительная записка

02 — Схема планировочной организации земельного участка

00 — Документы заявителя, Документы по объекту, Результаты инженерных изысканий

ПР номер подраздела 01 — Система электроснабжения

02 — Система водоснабжения

01 — 09 – подразделы блока Документы заявителя

11 — 13 – подразделы блока Документы по объекту

16 — 20 – подразделы блока Результаты инженерных изысканий

ТТ номер тома
ВВ номер версии

Например, для объекта капитального строительства название тома будет следующее: 1_01-00_01-01_Том 1.1.pdf или 1_01-00_01-01_Пояснительная записка.pdf

Для линейного объекта: 2_01-00_01-01_Том 1.1.pdf или 2_01-00_01-01_Пояснительная записка.pdf

Помимо самих томов прикладываем:

— лицензии СРО всех проектных организаций, участвовавших в проекте;

— состав проекта;

— отчёты по изысканиям, а также программы работ по ним и подписанные задания;

— смета на проектно-изыскательские работы или расчёт стоимости ПИР из контракта;

— задание на проектирование;

— анкету заказчика, заполненную по форме;

— доверенность от Заказчика, если загружает документацию подрядчик;

— договора на проектные и изыскательские работы;

— основание на проектно-изыскательские работы (Постановление, распоряжение и т.д.);

— все технические условия;

— ситуационный план.

Как назначить имя этим файлам см. инструкцию по шифрованию.

Все файлы должны быть подписаны электронной подписью, смета загружена в форматах pdf и excel. После загрузки документов передавать их в работу не обязательно, поэтому просто проверяем правильно ли распределилась документация – если шифр назначен правильно, то всё происходит автоматически, если есть ошибка в названии шифра, то меняйте название и перезагружайте файл.

Далее можно закрыть страничку МГЭ и вернуться на сайт mos.ru. Из черновиков загружаем нашу заявку и проходим далее по пунктам пока не подпишем заявку электронной подписью и не высветиться что заявка передана в работу. Далее ждём договор, счёт на оплату и после подписания договора и оплаты счёта начинается экспертизы.

На прохождение экспертизы даётся 45 календарных дней (после подписания договора). После загрузки в экспертизу примерно 2-3 недели документацию просматривают эксперты и дают замечания, на устранение которых отводиться примерно 3 недели. Локальные замечания вы получите на сайте mos.ru.

Запись на приём к экспертам производиться также на mos.ru по следующему пути: Услуги — > Бизнес — > Строительство, реконструкция, ремонт -> Запись на приём к экспертам.

Номер дела и фамилии экспертов указаны в локальном заключении.

Посетить экспертов и отработать замечания можно по адресу: 2-я Брестская ул., 8 (вход с правого торца здания со стороны 2-ой Бресткой улицы по предварительной записи по паспорту).

Если в данные сроки вы не укладываетесь, то можно попросить продление. Максимальный срок продления 28 календарных дней, но как правило, экспертиза не согласовывает продление больше 14 дней.

Мой опыт прохождения экспертизы

Теперь расскажу о своём опыте прохождения экспертизы. прежде всего после получения замечаний нужно сразу же посмотреть загрузку экспертов, т.е. насколько много людей к нему записаны. Для этого заходим на сайт mos.ru и смотрим на какое время можно записаться (Услуги — > Бизнес — > Строительство, реконструкция, ремонт -> Запись на приём к экспертам).  Очень часто чтобы попасть к эксперту нужно записываться за 2-е недели, поэтому не теряйте время, сразу записывайтесь к нему, а уже потом смотрите замечания.

Далее приготовьте ваши расчётные тома — их экспертиза попросит в первую очередь.

С некоторыми специалистами можно отработать замечания по телефону, но большинство специалистов необходимо посещать лично разработчикам раздела, иначе отработка замечаний сильно затянется.

Сметы отрабатываются после закрытия основных разделов, поэтому прежде всего старайтесь закрыть разделы, которые больше всего влияют на сметы и в которых заложено много оборудования (сети связи), чтобы по закрытым разделам сразу отрабатывать замечания по сметам.

Цель экспертизы проверить ваши решения на соответствие нормативным требованиям и срезать смету. Даже в их журнале они дают статистику по уменьшению сметной стоимости.

Поэтому перед заходом в экспертизу закладывайте 15-20% на срезку, иначе после отработки замечаний Заказчик может вам просто не подписать смету.

Желаю всем УДАЧИ!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *