Какие нужны лицензии для проектирования и строительства индивидуального жилого дома?

10.03.2019

При строительстве дома может возникнуть вопрос – какие лицензии должны быть у проектных и строительных организаций при строительстве индивидуального жилого дома? Какие документы должны быть у организаций, которым вы доверили строительство своего дома? Какая нужна лицензия для проектирования индивидуального жилого дома? С 1 января 2010 года Федеральным законом № 148-ФЗ ОТ 22.07.2008 лицензирование организаций занимающихся проектированием зданий и сооружений было отменено. Взамен старой лицензии теперь действуют лицензии СРО (Саморегулируемая организация)….

Read More >>

Разрешение на строительство индивидуального жилого дома

23.02.2019

Нужно ли получать разрешение на строительство индивидуального жилого дома? Давайте обратимся к закону (статья 51 ГрК РФ п.17) 17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае: 1) строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства, реконструкции на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек, определенных в соответствии с законодательством в сфере садоводства и огородничества; (в ред. Федеральных законов…

Read More >>

Кровельное покрытие для малоэтажного строительства

06.02.2019

В настоящее время существует большое количество кровельных материалов для малоэтажного строительства. Давайте разберём их преимущества, недостатки, срок службы и стоимость. По надёжности любой материал будет достаточно надёжно защищать от протечек при правильном монтаже. Профлист и металлочерепица Профилированный лист и металлочерепицу производят из оцинкованной тонколистовой стали, придавая листу волнообразную форму путём прессования. Подходит для кровли с углом наклона от 15⁰. Срок службы до 20-25 лет. Преимущества данного материала: — при правильном…

Read More >>

Выбор типа фундамента для малоэтажного строительства

17.09.2018

Фундамент наиболее важная часть дома и к выбору типа фундамента нужно подходить очень ответственно. Ошибка при проектировании фундамента может стоить вам очень дорого т.к. повреждение фундамента ведёт к повреждению всего здания. В данной статье мы рассмотрим типы фундаментов, которые применяются для малоэтажного строительства (дома до 2-х, 3-х этажей), их преимущества и недостатки. Прежде всего давайте дадим определение что такое основание и что такое фундамент. Основание фундамента представляет собой массив грунта,…

Read More >>

Почему нужно утеплять дом из газо-, пеноблоков?

В этой статье я приведу свои аргументы в пользу утепления стены из пеноблоков. Не то чтобы я сторонник именно этой технологии строительства, но именно по поводу утепления пеноблоков возникает множество споров из-за того, что они имеют достаточно низкий коэффициент теплопроводности. Многие считают, что толщины 375 мм пено- и газобетонных блоков вполне достаточно для строительства дома в западной части России. Сделав расчёты я могу сказать, что это не так, и утеплять дома из пено-…

Read More >>

Расстояния между постройками на участке

08.11.2016

Решил написать статью об очень важном моменте для тех, кто решил построить жилой дом на участке. Какие расстояния должны быть между постройками на участке? Многие не обращают должного внимания на это вопрос, однако несоблюдение этих норм может привести к большим штрафам, и даже сносу здания по суду. Со всеми требованиями вы можете ознакомиться в СП 53.13330.2011, здесь приведем основные. Расстояния должны быть следующими: 1. От границы соседнего участка до дома должно быть…

Read More >>

Вентиляция дома с рекуперацией тепла

07.10.2016

Чтобы в помещении всегда было свежо нужна вентиляция. У нас в домах вентиляция обычно предусмотрена только в сан.узлах и кухне, и только вытяжная. Приточной вентиляции обычно в коттеджах не делают. Однако другим помещениям также нужна вентиляция. Чтобы освежить воздух в помещении мы обычно просто открываем окна, однако это не является эффективным т.к. из дома выходит теплый воздух, который заменяется холодным и который необходимо нагреть до комнатной температуры. Можно конечно не…

Read More >>

Принципы проектирования коттеджа

07.10.2016

Ранее я рассматривал какие окна и стены эффективнее применять при строительстве индивидуального жилого дома. В этой статье я постараюсь дать ответ какими принципами нужно руководствоваться при создании планировки дома, чтобы дом получился максимально энергоэффективным. Идеальная форма, при которой площадь стен будет минимальной, а площадь максимальной это круг. Порывшись в интернете я нашел несколько интересных планировок: Есть даже некоторые реализованные проекты, например «Пассивный» дом в Швеции: Но и у такого дома…

Read More >>

Выбор материала для стен индивидуального дома по соотношению стоимость/эффективность. Часть 3

19.09.2016

Ссылки предыдущих статей по этой теме: Чем топить частный дом? Выбор энергоэффективного окна Выбор материала для стен индивидуального дома по соотношению стоимость/эффективность. Часть 1 Выбор материала для стен индивидуального дома по соотношению стоимость/эффективность. Часть 2 В предыдущих статьях мы рассмотрели стены без утепления и слоистые стены, теперь время рассмотреть наружное утепление. Преимущества наружного утепления: — при наружном утеплении отсутствуют «мостики холода»; — наружное утепление защищает внутренний каркас или стену от…

Read More >>

Выбор материала для стен индивидуального дома по соотношению стоимость/эффективность. Часть 2

В прошлой статье мы рассчитали стоимость владения домов без дополнительного утепления, в этой рассчитаем стоимость владения домов с утеплением по технологии слоистой кладки. Слоистая кладка с утеплением Слоистая кладка состоит из несущей стены толщиной 250 мм (или больше если высота этажа слишком большая), слоя утеплителя и облицовочным кирпичом. Между утеплителем и облицовкой обязательно устраивается вент.зазор. Из плюсов можно отметить: 1) Долговечность; 2) Толщина утеплителя практически не ограничена (ограничена длинной крепежа утеплителя, но…

Read More >>